Дім, який пройде експертизу з першого разу
Розробляємо архітектурні та конструктивні проєкти приватних будинків і котеджів — від ескізу до дозволу на будівництво, з повним супроводом у ДБН, ДСТУ та Eurocode.
Повний цикл проєктування будинку — від ескізу до робочого креслення
Ескізний проект
Планування приміщень, фасади та об’ємна візуалізація — щоб ухвалити рішення до початку робочого проєктування.
Архітектурний проект (АР)
Креслення поверхів, розрізів і покрівлі, планувальні рішення — основа для отримання дозвільної документації.
Конструктивний проект (КР)
Розрахунок фундаменту, каркаса та перекриттів з урахуванням ґрунтів і навантажень ділянки.
Інженерні мережі
Опалення, вентиляція, водопостачання й електрика — узгоджені між собою ще на етапі проєкту.
Дизайн інтер’єру
За бажанням продовжуємо проєкт усередину будинку, зберігаючи єдину стилістику.
Технічний нагляд
Проєктний менеджер супроводжує будівництво, щоб задум не загубився на майданчику.
Що входить у комплект проєктної документації
Кожен розділ узгоджений з іншими ще на етапі проєктування, щоб на будмайданчику не виникало розбіжностей між кресленнями.
- Аналіз земельної ділянки та вихідних даних
- Планувальні та об’ємні рішення
- Конструктивні рішення та розрахунок навантажень
- Проєктування фундаменту під тип ґрунту
- Розробка покрівельних конструкцій
- Інженерні мережі: ОВ, ВК, електропостачання
- Робоча документація для будівництва
- Специфікації матеріалів і креслення вузлів
Проєкт під вашу ділянку та родину, а не типове рішення
Не адаптуємо шаблони — кожен проєкт розробляємо з нуля під конкретні умови.
Склад родини та спосіб життя
Плануємо кількість і розташування кімнат під те, як ви щодня живете у будинку.
Особливості ділянки
Рельєф, орієнтація по сторонах світу та тип ґрунту закладаються в проєкт ще на етапі концепції.
Бюджет будівництва
Конструктивні та матеріальні рішення підбираємо так, щоб не перевищувати заявлений бюджет.
Як ми доводимо проєкт будинку до дозволу на будівництво
Що це означає для вас на практиці
Досвід із 2015 року
132 пройдені державні експертизи — проєкт будинку готується так, щоб не повертатись на доопрацювання.
Один контакт на весь проєкт
Проєкт не губиться в передачах між відділами — веде об’єкт від ТЗ до авторського нагляду.
Актуальна нормативна база
ДБН, ДСТУ та Eurocode враховані ще на етапі креслення.
Фіксовані строки й ціна
Обсяг робіт і вартість закріплюються в договорі до початку проєктування.
Питання, які часто ставлять
Скільки коштує проєкт приватного будинку?
Базова вартість — від 15 у.о./м², остаточна ціна залежить від площі, складності конструктиву та кількості інженерних розділів. Точний розрахунок даємо після консультації та ознайомлення з ділянкою.
Чи потрібні геологічні дослідження ділянки?
Так, для коректного розрахунку фундаменту. Тип ґрунту, рівень води й несуча здатність визначають, який фундамент підійде під ваш будинок — це закладається в конструктивний проект (КР).
Скільки триває розробка проєкту?
Термін залежить від площі будинку та кількості інженерних розділів — від кількох тижнів для ескізу до 1,5–2 місяців на повний комплект АР, КР та інженерних мереж.
Чи можна вносити зміни в процесі проєктування?
Так, на етапі ескізної концепції пропонуємо 2–3 варіанти планування й фасадів саме для того, щоб узгодити рішення до переходу в робочу документацію — це дешевше й швидше, ніж правки на пізніх етапах.
Чи можна замовити проєкт дистанційно?
Так, консультацію, узгодження ескізів і передачу документації ведемо дистанційно; виїзд на ділянку потрібен лише для геодезії та технічного нагляду під час будівництва.
Документи й ліцензії
Ліцензії, кваліфікаційні сертифікати та реєстраційні документи компанії — у відкритому доступі.
Готові обговорити проєкт вашого будинку?
Розкажіть про ділянку та побажання — підготуємо орієнтовний склад робіт і терміни.
Замовити консультацію