Дозвільна документація на будівництво та реконструкцію
Супроводжуємо оформлення дозвільних документів на кожному етапі — від містобудівних умов і повідомлення про початок робіт до введення об’єкта в експлуатацію. Працюємо у Білій Церкві та Київській області, приватні й комерційні об’єкти.
Які документи ми оформлюємо
Без належної дозвільної документації будівельні роботи вважаються самочинними — це ускладнює введення об’єкта в експлуатацію та подальшу реєстрацію права власності. Перелік документів залежить від типу об’єкта та класу наслідків (СС1, СС2, СС3).
Містобудівні умови та обмеження
Базовий документ, що визначає параметри забудови земельної ділянки перед проєктуванням.
Технічні умови (ТУ)
Узгоджуємо підключення до електромереж, водопостачання, газу та каналізації.
Повідомлення про початок робіт (СС1)
Реєстрація повідомлення, яке дає право розпочати будівництво для об’єктів із незначними наслідками.
Дозвіл на виконання робіт (СС2/СС3)
Для об’єктів середніх і значних наслідків — повний пакет погоджень і отримання дозволу ДІАМ.
Технічний паспорт
Виготовлення після завершення будівельних робіт, фіксує фактичні технічні характеристики об’єкта.
Декларація готовності об’єкта
Фінальний документ для введення об’єкта в експлуатацію та подальшої реєстрації права власності.
Клас наслідків СС1, СС2, СС3 — що це і навіщо
Саме клас наслідків об’єкта визначає, яка процедура потрібна: просте повідомлення чи повноцінний дозвіл з експертизою проєкту.
Незначні наслідки
Приватні будинки до 2 поверхів, господарські споруди. Достатньо зареєстрованого повідомлення про початок робіт.
Середні наслідки
Багатоквартирні будинки, комерційні об’єкти середньої площі. Потрібен дозвіл на виконання будівельних робіт.
Значні наслідки
Об’єкти з масовим перебуванням людей, промислові й соціально значущі споруди. Обов’язкова експертиза проєкту та дозвіл.
Як проходить оформлення
Що це означає для вас на практиці
Супровід під ключ
Від містобудівних умов до введення в експлуатацію — без потреби звертатись до кількох підрядників.
Проєктування + дозволи
Готуємо проєктну документацію та одразу супроводжуємо її погодження — без розривів між етапами.
Локальна експертиза
Знаємо специфіку органів Білої Церкви та Київської області — це скорочує терміни розгляду.
Без черг і кабінетів
Подаємо документи через електронний кабінет забудовника й представляємо ваші інтереси в ЦНАП.
Питання, які часто ставлять
Скільки триває оформлення дозвільних документів?
Термін залежить від класу наслідків об’єкта та повноти вихідних документів — для СС1 процедура коротша, для СС2/СС3 потребує більше часу через експертизу проєкту. Точний термін називаємо після аналізу вашого об’єкта.
Що буде, якщо будувати без дозвільних документів?
Такі роботи вважаються самочинним будівництвом — це ускладнює введення об’єкта в експлуатацію, реєстрацію права власності, підключення комунікацій і може призвести до штрафів чи вимоги знесення.
Чи можна оформити документи дистанційно?
Так, більшість етапів — аналіз документів, підготовку пакета, подання — можемо вести дистанційно, з виїздом на об’єкт лише за потреби технічного обстеження.
З чого почати?
З консультації: визначимо клас наслідків вашого об’єкта, перевіримо наявні документи на ділянку та складемо перелік того, що потрібно оформити.
Документи й ліцензії
Ліцензії, кваліфікаційні сертифікати та реєстраційні документи компанії — у відкритому доступі.
Потрібна дозвільна документація на ваш об’єкт?
Розкажіть про об’єкт — визначимо клас наслідків, перелік документів і терміни оформлення.
Замовити консультацію